El Gobierno retrasa a septiembre el decreto de vivienda ante la falta de apoyos

El Gobierno ha acordado posponer la aprobación del real decreto ley de Vivienda, que tenía previsto abordar este martes 28 de julio en el Consejo de Ministros, y dejarla para el mes de septiembre, ante la falta de apoyos parlamentarios para su convalidación en el Congreso, según fuentes del Ministerio de Vivienda.

Tras semanas intensas de negociación con los grupos parlamentarios para alcanzar un acuerdo «amplio» y «transversal», el Ejecutivo no cuenta con los cuatro votos imprescindibles de Podemos, que se niega a respaldar el decreto porque incluye una reforma de la ley del suelo que, a su juicio, supone incrementar los «pelotazos urbanísticos» y la «especulación».

Vivienda, no obstante, se reafirma en que es posible «sacar adelante un ambicioso paquete de medidas que dé estabilidad a quien vive de alquiler e impulse la oferta de vivienda asequible». «La responsabilidad y generosidad de todos los grupos ha hecho que el acuerdo esté más cerca que en cualquier otro momento de la legislatura. No obstante, se ha constatado que la premura en el calendario puede ser un obstáculo para el acuerdo, dada la complejidad del texto», alegan las citadas fuentes.

Por ello, el Ejecutivo, que tenía previsto aprobar este decreto ley mañana, martes, ha decidido dar unas semanas más de margen a la negociación y priorizar en el último Consejo de Ministros del curso político la lucha contra los incendios consecuencia de la emergencia climática.

Retraso por falta de apoyos

El borrador de decreto ha sido negociado durante semanas con los grupos del llamado ‘bloque de investidura’. El punto de inflexión lo marcó la derogación parlamentaria, el 28 de abril, del decreto que Sumar había forzado a aprobar al PSOE para prorrogar dos años más los contratos de arrendamiento que vencieran este año y topar al 2% la actualización anual de rentas. Aquella derrota, propiciada por los votos en contra de Junts y la abstención del PNV, llevó a Sumar a renunciar a sus líneas rojas y abrió la puerta a la negociación.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, quiso entonces aprovechar esa negociación para hacer la reforma profunda del mercado del alquiler que hasta entonces Junts había impedido, pero también para recuperar sus propias medidas fiscales y las modificaciones en la ley del suelo que el bloque de la izquierda no le había dejado aprobar en toda la legislatura.

Medidas incluidas en el borrador

El texto final del decreto, aún pendiente de cerrar, incluye propuestas de varios grupos: desde la prórroga de los contratos de alquiler de la que Sumar ha hecho bandera, hasta la reforma de la ley del suelo que anhelan PSOE y PNV, las bonificaciones fiscales de Junts y la suspensión de desahucios de Podemos. El Ejecutivo ha trabajado con la idea de armar un decreto «transversal», en el que todos los grupos se sientan representados, a cambio de que todos acepten medidas con las que no están de acuerdo, para garantizarse su convalidación en el Congreso.

Entre las medidas concretas del borrador se encuentran:
– Prórroga de dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 30 de junio de 2028.
– Regulación del alquiler de temporada y de habitación.
– Beneficios fiscales a los caseros que bajen la renta.
– IVA general del 21% para los alquileres turísticos, con el objetivo de desincentivar ese uso y empujar parte de esa oferta hacia el alquiler residencial.
– Endurecimiento de las sanciones económicas a las plataformas que alquilen alojamientos turísticos sin licencia o número de registro, que podrían llegar al millón de euros, a petición de Bildu.

Contexto de la negociación

El Gobierno ha intentado durante semanas reunir los votos necesarios para la convalidación. La falta de acuerdo con Podemos, que exige la retirada de la reforma de la ley del suelo, ha sido el principal escollo. Fuentes del Ministerio de Vivienda aseguran que el acuerdo está «más cerca que en cualquier otro momento de la legislatura», pero reconocen que la complejidad del texto y la premura del calendario han impedido cerrarlo a tiempo.

Lo que falta confirmar

Queda por ver si el nuevo plazo de septiembre permitirá alcanzar un acuerdo definitivo o si la negociación se alargará aún más. Tampoco está claro si Podemos mantendrá su posición de rechazo a la reforma de la ley del suelo o si aceptará alguna fórmula de transacción. El contenido exacto del decreto podría sufrir modificaciones durante las próximas semanas.

Fuente: cope.es – https://www.cope.es/actualidad/espana/noticias/gobierno-deja-septiembre-aprobacion-decreto-vivienda-falta-apoyos-20260727_3410960.html